Dom idealny to miejsce, które dla każdego może oznaczać coś zupełnie innego. Dla jednych będzie to przestrzeń i niemal nieograniczone możliwości aranżacji. Dla innych ważna będzie zaciszna i sielska lokalizacja w zakątku, gdzie można odetchnąć od zgiełku miasta, oddając się relaksowi i spędzając czas we własnym ogrodzie. Innym do gustu przypadnie solidna konstrukcja i funkcjonalny rozkład, w którym każdy domownik znajdzie kąt tylko dla siebie. A ktoś inny doceni warunki, które pozwolą na połączenie przytulnego domu i przestrzeni do prowadzenia biznesu.
A teraz pomyśl – co jeśli wszystkie te elementy połączą się w jedną, cudownie harmonijną całość?
Poznaj dom przy ul. Kościuszki w Józefowie! Jest to bowiem adres, pod którym odkryjesz nieruchomość szytą na miarę wszystkich tych potrzeb! Aż trzy poziomy o łącznej powierzchni użytkowej 310 m2 do zagospodarowania, przepiękna 1650 m2 działka z bajecznym ogrodem, spokojna okolica w klimatycznej, willowej części Józefowa, a do tego genialne połączenie komunikacyjne ze stolicą… Brzmi jak marzenie? Pamiętaj to dopiero początek!
Dom przez duże D
Jeżeli poszukujesz gniazdka dla dużej rodziny lub nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym, na 310 m2 imponującej powierzchni tego eleganckiego domu z pewnością odnajdziesz przestrzeń, o której marzysz. Dom zachwyca od pierwszego spojrzenia, gdy idąc po brukowanej ścieżce widzimy odnowioną jasną elewację w stonowanym odcieniu i dochodzimy do głównego wejścia (z bezpiecznymi drzwiami antywłamaniowymi). Staranne wykończenie, solidne fundamenty i dbałość o detale sprawiają, że czuć tutaj sielski, niezwykle rodzinny klimat. Na trzech kondygnacjach – parterze, piętrze i poddaszu użytkowym łączy on aż 10 pokoi, dwie dodatkowe garderoby oraz pomieszczenia gospodarcze i kotłownię w piwnicy. W bryle budynku znajdują się przy tym dwa garaże z automatycznymi bramami, a całą nieruchomość zabezpieczono alarmem.
Dodatkowe mieszkanie? A może przestrzeń pod biznes?
Parter obejmuje mieszkanie z oddzielnym wejściem, gdzie urzeka przestronny salon z jadalnią, komfortowa sypialna, pokój dziecięcy, kuchnia, łazienka z osobnym WC, a dodatkowo funkcjonalny hol z zabudowaną szafą wnękową. Oferuje on przy tym wyjście na taras ogrodowy, z którego rozpościera się widok na zjawiskowy ogród. Cały poziom pozwala na niemal nieograniczoną aranżację, w tym wykorzystanie go jako osobnego mieszkania lub przestrzeni pod prowadzoną działalność – gabinet, kancelarię czy biuro.
Dębowymi schodami na piętro
Wspinając się po przepięknych, dębowych schodach docieramy na pierwszą kondygnację, gdzie pierwsze skrzypce gra stylowy salon z kominkiem i gościnną jadalnią – cudowne miejsce do spędzania czasu w chłodne zimowe wieczory. Ciepło kominka wprawa w sielski nastrój, relaksuje i przy okazji ogrzewa dom. Na poziomie tym znajduje się ponadto przytulna kuchnia z częścią jadalnianą, łazienka z wanną i prysznicem, oddzielne WC, sypialnia, dodatkowy pokój (nad garażem) oraz wiatrołap z holem – tuż przy klatce schodowej. Z salonu wyjść można przy tym na duży taras, który dopełniony meblami z technorattanu zachęca do poranków z książką i aromatyczną kawą lub popołudniowych spotkań w gronie przyjaciół i rodziny.
Poddasze z duszą
Druga kondygnacja to wymarzona przestrzeń dla Twoich najbliższych. Stylowy pokój wypoczynkowy z barkiem i wyjściem na balkon, sypialnia z dodatkowym gabinetem, pokój dzienny z balkonem, łazienka z wanną i WC oraz funkcjonalna garderoba (z możliwością aranżacji na sypialnię) tworzą komfortową przestrzeń dla odpoczynku i relaksu. Z każdego balkonu urzeka widok na zadbane ogrody – zarówno przydomowy, jak i u sąsiadów.
Ponadczasowe wykończenie, pozwalające na kreatywną aranżację
Cały dom został wykończony z niebywałą starannością. Oferuje dwie w pełni wyposażone kuchnie z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD. Obie są jasne, przytulne i bardzo praktyczne – ta na piętrze została pomysłowo połączona z blatem barowym tworzącym „codzienną” jadalnię. Podłogi w domu wykończono wysokiej jakości dębowym parkietem oraz terakotą (w łazienkach), a prawdziwą ozdobę domu stanowi klatka schodowa ze starannie wykonaną stolarką balustrady i poręczy. Zadbane wnętrza pozwalają na wprowadzenie się chociażby dziś, jednak bez trudu można je również zaadaptować wedle własnego pomysłu.
Ogród, który ujmuje za serce
Niewątpliwym atutem tej przepięknej rezydencji jest ogród, który zachwyca aranżacją zieleni i różnorodnych, starannie wypielęgnowanych nasadzeń, oczkiem wodnym, alejkami, ale i murowanym grillem w sam raz na letnie biesiady. Roślinność, w tym dorodne cisy, okazałe jałowce sabińskie, rododendrony, cyprysy, juki, bzy, jaśminy, czy wybarwiające się jesienią na czerwono dzikie wino, dodaje mu przytulności, pozwala zaznać spokoju i sprawia, że można poczuć się tutaj niczym na bezludnej wyspie z dala od świata zewnętrznego. Miłośnicy czereśni z pewnością nie pogardzą obfitością owoców, które pojawiają się w pełni lata, a dla ułatwienia prac ogrodowych, na działce znajduje się oddzielna komórka na niezbędne sprzęty i narzędzia. Cała posesja jest ogrodzona, posiada zamykaną na pilota bramę wjazdową, dysponuje miejscem do zaparkowania kilku samochodów, a w jej sąsiedztwie znajdują się urokliwe ogrody i wille, przez co panuje tutaj niezwykły, małomiasteczkowy klimat.
Józefów – prestiżowa lokalizacja z klasą
Willowa część Józefowa to prawdziwa perełka wśród podwarszawskich lokalizacji wartych inwestycji. Piękny starodrzew sosnowy, urzekająca kojącą ciszą okolica, wszystko co niezbędne w zasięgu ręki (w promieniu 1,5 km) – sklepy, przedszkola, szkoła, restauracje, punkty usługowe, hala sportowa i fitness, przychodnia lekarska czy plac zabaw – sprawia, że jest to wręcz idealne miejsce dla rodziny. Józefów oferuje przy tym świetną komunikację ze stolicą, gdyż niespełna 1400 m od ul. Kościuszki znajduje się kolejka Miejska, PKP, a zmotoryzowani mieszkańcy dotrą do Warszawy w niespełna 15 minut Południową Obwodnicą lub kierując się od ul. Patriotów w kierunku Wawra.
Marzenie, które może stać się rzeczywistością…
Przestrzeń, cisza i spokój, nieograniczony potencjał dla własnej aranżacji, bajeczny ogród, a to wszystko w przepięknej lokalizacji tuż u stóp Warszawy. Czyż dom przy ul. Kościuszki w Józefowie nie brzmi jak przepis na inwestycję marzeń? Przekonaj się, jak cudownie może zmienić się życie Twoje oraz Twoich najbliższych i już dziś poznajcie to wyjątkowe miejsce!
Zapraszam do kontaktu !